存量房贷确认可延至40年，上海部分银行已可申请，但要满足这个年龄条件

⚡关键信息

• ▸央行、金融监管总局8月28日联合发文，将个人住房贷款期限从30年延长至40年。
• ▸上海新购房客户已可按40年期限受理，部分银行同步开放存量房贷延期申请。
• ▸交行规定：延期不超过原期限一半，原期限与延期合计不超过40年。
• ▸建行需满足年龄+期限不超75年、到期日不超土地使用期限，如35岁申请人30年期贷款最长可延10年。
• ▸建行客户可通过手机银行APP「还款计划调整」或线下申请，银行按还款来源综合核定延期年限。