美国30年房贷利率升至6.71%，创逾一年新高

📋总体概括

美国30年期固定抵押贷款平均利率本周升至6.71%，高于上周的6.66%，为2025年7月以来最高。利率上行与10年期美债收益率攀升直接挂钩——本周三一度触及4.818%，创2023年11月以来新高。推动因素包括政府债务担忧、AI基础设施投资的资本竞争以及美伊冲突推升的通胀预期。美联储理事沃勒表态称近两个月通胀读数明显缓和，9月会议或无需加息，受此影响10年期国债收益率周四回落至4.744%。高利率正持续挤压美国中产家庭的住房和汽车消费能力。