北京同日出让两宗宅地 一宗竞价174轮一宗临拍暂停

📋总体概括

9月3日北京出让两宗宅地，结果冰火两重天：顺义后沙峪低密地块经174轮报价，由华润置地以82.993亿元竞得，溢价17.37%；朝阳将台地块则在竞买人领取号码牌后临时暂停交易。这是8月28日住房销售新政后北京首场土拍，中指研究院人士指出，新政使北京土地市场此前两个月的火热局面大幅降温。同日两宗地的不同结局，直观反映新政对市场预期与开发商拿地决策的即时冲击，也暴露出已挂牌未成交地块与新规衔接的不确定性。