房企破产购房者权益如何保障？最高法发文规范

📋总体概括

最高法于9月4日印发并实施《全国法院审理房地产开发企业破产案件座谈会纪要》，全文共36条，针对房企破产案件中购房者权益、农民工工资等焦点问题给出裁判规则。《纪要》明确：项目尚能交房的应推动继续交房，确实无法交房的，优先保护符合条件的消费者取回购房款。文件同时覆盖管辖、管理人指定、债务人财产认定、债权申报审核、续建融资、财产处置与清偿顺位等环节，系统性补齐了房企破产审判的制度空白。