住房城乡建设部：房地产市场供求关系发生重大变化

📋总体概括

住建部在国新办「十五五」系列发布会上宣布，房地产市场出现两个重大转变：供求关系发生重大变化，且行业进入存量时代。房地产市场监管司司长张雪涛披露，二手房交易占比从2020年的27%升至2025年的46%，今年前8个月更达到52%，突破50%的标志性节点。这一判断意味着政策思路将从增量开发主导转向存量流通与城市更新主导，对上下游产业链均有深远影响。