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住房城乡建设部:住建事业“十五五”时期面临新形势

36氪快讯·2026/9/18 02:08:17🔗 原文

📋总体概括

国新办举行「开局起步十五五」主题发布会,住房城乡建设部介绍住建事业「十五五」时期面临的新形势。住建事业涵盖城乡建设、住房和房地产、建筑业三大板块,均处转型关键期,官方概括为「两个转向、两个转变、三化转型」:城镇化从快速增长转向稳定发展,城市从增量扩张转向存量提质;房地产市场供求关系重大变化并进入存量时代;建筑业向智能化、绿色化、融合化转型。

关键信息

  • 住建事业「十五五」三大板块:城乡建设、住房和房地产、建筑业,均处转型发展关键期
  • 「两个转向」:城镇化从快速增长期转向稳定发展期,城市从增量扩张转向存量提质增效
  • 「两个转变」:房地产市场供求关系发生重大变化,房地产进入存量时代
  • 「三化转型」:建筑业向智能化、绿色化、融合化方向转型

🔥犀利点评

官方把房地产「存量时代」写进五年规划定调,等于宣告土地财政驱动的增量游戏正式谢幕。住建部没有回避供求关系的根本性变化,这是少见的坦诚。但「三化转型」落到建筑业这种劳动密集、利润微薄的行业,智能化绿色化的钱从哪来、谁买单,发布会上没给答案。存量提质是真命题,执行才是真考验。

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