住房和城乡建设部：我国房地产进入存量时代

📋总体概括

住房和城乡建设部明确表态，我国房地产行业已进入存量时代，标志着政策思路从增量开发转向存量运营与更新。这一官方定调意味着新房大规模开发的高增长阶段基本结束，未来城市更新、既有住房改造、租赁与物业服务等存量盘活业务将成为主战场，对上下游产业链、地方财政模式和居民资产预期都有深远影响。