产业观察

彭博:多家私募股权机构考虑重新竞购恒大物业

联合早报-中国·2026/9/19 07:22:37🔗 原文

📋总体概括

据彭博援引知情人士,太盟投资集团、华平投资、信宸资本等多家私募股权机构正考虑重新竞购在港上市的恒大物业控股权。此前恒大集团清盘人与广东省旅游控股集团的独家谈判破裂,6月起恒大物业为控股权另觅买家。恒大物业市值约16亿美元,上半年营收69亿元人民币、净利润5.17亿元。许家印上月因欺诈罪被判终身监禁,公司被罚约158亿元人民币,恒大拖欠境外债务约450亿美元,出售资产偿债压力巨大。

关键信息

  • 太盟投资集团、华平投资、信宸资本等私募机构考虑重新提出收购要约
  • 清盘人与广东省旅游控股集团独家谈判破裂,促私募机构重回竞购
  • 许家印因欺诈罪被判终身监禁,旗下公司被处约158亿元人民币罚款
  • 恒大拖欠境外债权人约450亿美元,清盘人寻求处置许家印估值约77亿美元的资产
  • 恒大物业市值约16亿美元,今年上半年营收69亿元、净利润5.17亿元

🔥犀利点评

谈判破裂才轮到私募机构登场,这出「独家谈判」更像是抬价戏码。对清盘人来说,恒大物业是许家印欺诈丑闻之外少数还有现金流、还能卖上价的资产,谁接盘都是甩卖。真正的问题不是谁买,而是16亿美元估值能回收多少,450亿美元境外债务面前不过是杯水车薪,清盘注定是一场漫长折扣战。

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