美国财政部拟新规，禁止大型机构投资者继续购买独栋住宅

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美国财政部周四发布96页拟议规则，落实今夏通过的跨党派住房法案中最具争议条款：拥有不少于350套住房的大型机构投资者将被禁止继续购买独栋住宅，禁令定于2026年1月7日生效。财政部罕见承认留给市场各方的准备时间十分有限。此举直指华尔街对美国家庭住房的囤积式收购，意在缓解住房可负担性危机，但将迫使大型机构调整持仓策略，政策落地节奏和执行细则仍是焦点。