40年房贷全面落地，但不是所有人都满足条件

📋总体概括

40年房贷从政策走向落地：8月28日央行、金融监管总局联合发文，将个人住房贷款最长期限从30年延长至40年。界面新闻走访多家银行及房产中介发现，目前部分银行已可受理最长40年期的新发放个人住房贷款，但并非所有购房者都能贷满40年，需满足年龄、收入等条件的筛选。这意味着稳楼市政策工具进一步加码，通过拉长期限降低月供压力、刺激购房需求，但实际覆盖范围有限，政策效果有待观察。