产业观察
酒店开抢租房生意
📋总体概括
酒店集团正跨界切入长租公寓市场。华住会在APP新上线「旅居」频道,上架大量月租房源,一线城市公寓月租最低约1500-2000元,配置24小时安保、品牌家电和酒店同款床垫,主打拎包入住,房源主要来自旗下城家公寓。8月底,锦江酒店(中国区)也正式跟进布局。酒店业凭借存量物业、运营体系和品牌信任度,把长住生意当作住宿业务的自然延伸,试图在传统租房平台之外开辟新的增长曲线。
⚡关键信息
- ▸华住会APP新上线「旅居」频道,上架大量月租房源,正式进军长租市场
- ▸北上广一线城市公寓月租最低约1500-2000元,主打拎包入住
- ▸房源配置24小时安保、品牌家电、酒店同款床垫,房源主要来自华住旗下城家公寓
- ▸8月底锦江酒店(中国区)也正式跟进,酒店集团集体切入租房赛道
🔥犀利点评
酒店做长租不是跨界,是自救。行业整体入住率和房价承压,把空置客房和公寓资产切成月租房,本质是用租房现金流填住宿业务的坑。华住有城家公寓的现成房源和运营底子,干这事顺理成章;但要警惕的是,长租是个重运营、薄利润的苦生意,蛋壳的尸骨还没凉透。酒店品牌能赢一晚上的信任,未必赢得住一年的服务,别把旅居当成万能解药。
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