深圳：完善商品住房预售管理

📋总体概括

深圳出台《关于完善商品住房销售制度的通知》实施意见，收紧商品住房预售门槛：2026年8月28日后新出让地块的住宅项目申请预售时，楼栋须完成主体结构封顶并提交建设、设计、施工、监理各方签章的验收记录；同时预售资金实行全额、全过程监管，需联合竣工验收备案、水电气等配套具备交付条件后才能解除监管。新政从工程进度与资金两头入手，旨在降低烂尾风险、保护购房人权益。